+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
В Швейцарии ограничено строительство новой курортной недвижимости

В Швейцарии ограничено строительство новой курортной недвижимостиКак сообщает Bloomberg, за последние 40 лет в Швейцарии было возведено более 400 тысяч курортных жилых объектов. В настоящее время, на фоне принятых мер ограничения строительства курортного жилья, инвестиции очень быстро себя окупают.

В прошлом году швейцарским правительством был принят закон об ограничении строительства нового курортного жилья. Данные меры были вызваны опасениями местного населения, что новое строительство жилой недвижимости поглощает большую часть территории Швейцарии. Запрет в первую очередь распространился на почти 500 поселков и городов, где курортная недвижимость составляет более 20% застройки. В основном, это районы Вале, Граубюндена и Тичино.

С принятием закона стоимость курортной недвижимости в Швейцарии выросла на 10-20%.

Согласно данным консалтинговой компании Wuest & Partner, Ароза и Давос, где с 1971 года проводится Всемирный экономический форум, явялются одними из пяти районов с самым высоким ростом цен, начиная со второго квартала 2012 года.

Средняя стоимость вилл и домов в Арозо восходит к 3 млн. франков (3,22 млн. долларов). В Сент Морице курортная недвижимость стоит приблизительно 15 тысяч евро за квадратный метр.

Для сравнения - на соседних курортах Франции стоимость квадратного метра курортной недвижимости составляет приблизительно 7 тысяч евро, а в Австрии - около 4 тысяч евро.

22 мая Швейцарский федеральный трибунал аннулировал все разрешения на строительство, выданные местными властями с момента введения запрета.

По данным исследования BakBasel, с 2000 по 2010 год в Альпах было возведено примерно 4 000 объектов курортной недвижимости, на строительство которой  ушло 1,9 млрд. франков.

Специалисты считают, что в 2015 последствия от запрета на строительство будут наиболее ощутимы, так как почти 8 600 рабочих мест будут утеряны.

У владельцев отелей в Швейцарии иное мнение. Многие бизнесмены считают, что запрет будет способствовать высокой посещаемости отелей и увеличению доходов.  

В  настоящее время владельцами недвижимости в Альпах явялются режиссер Роман Полански, президент Формулы-1 Берни Экклстоун и бывший президент Национального банка Швейцарии Филипп Хильдебранд.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
01/07/2013 08:51:02Отели - самая рентабельная коммерческая недвижимость в Европе за 2012 год
Согласно аналитическим исследованиям, отели являются самым привлекательным сегментом коммерческой недвижимости в краткосрочном и долгосрочном плане и приносят достаточно стабильную прибыль. Как сообщает Property Magazine со ссылкой на IPD, в 2012 году возврат инвестиций в отели Европы составил 5,8% в местной вал...
28/06/2013 09:06:21Россияне инвестируют в недвижимость Черногории
Согласно данным, объем российских инвестиций в экономику Черногории составляет приблизительно 11%, а 32% зарегистрированных в стране компаний и фирм принадлежат российским гражданам. На рынке Черногории присутствуют не только частные инвесторы, но и крупные российские компании  -  Лукойл, чья доля на в...
27/06/2013 09:11:59Рост цен на жилую недвижимость в США продолжается
В апреле этого года стоимость индивидуальных домов в США впервые за семь лет достигла рекордной отметки. Индекс S&P/Case Shiller, который рассчитывается на основе динамики цен в 20 крупнейших городах США , вырос на 1,7 % по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как ожидаемый рост составлял  1,2 %. ...
27/06/2013 09:09:20АХА возвращается на испанский рынок недвижимости
АXA Real estate, крупнейшая в Европе компания по управлению недвижимостью, впервые с начала мирового финансового кризиса приобрела офисные площади в Испании.  Компания, которая занимается управлением недвижимостью общей стоимостью 45 млрд. евро, заключила контракт на приобретение 12 бизнес-зданий в Барселон...
26/06/2013 09:55:38Сектор жилой недвижимости в Дубае продолжает активно восстанавливаться
Последние данные ведущих экспертов показывают, что на рынке жилой недвижимости в Эмирате наблюдается активное восстановление. В первом квартале этого года цены на жилую недвижимость в Дубае поднялись более чем на 9 % . Это объяснется тем, что большое количество иностранных инвесторов снова стали проявлять интере...
скайп звонок
My status