+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
Отели - самая рентабельная коммерческая недвижимость в Европе за 2012 год

Отели - самая рентабельная коммерческая недвижимость в Европе за 2012 годСогласно аналитическим исследованиям, отели являются самым привлекательным сегментом коммерческой недвижимости в краткосрочном и долгосрочном плане и приносят достаточно стабильную прибыль.

Как сообщает Property Magazine со ссылкой на IPD, в 2012 году возврат инвестиций в отели Европы составил 5,8% в местной валюте. На фоне общего объема окупаемости инвестиций в европейских странах, который составил 4,3%, данный сегмент имеет самые высокие показатели. За ним следует сектор офисной недвижимости - 3,9%, и промышленные объекты- 3 ,1%.

В 2012 году специалисты исследовали 505 отелей, общая стоимость активов которых восходит к 11,5 млрд. евро. В 2011 году данная группа состояла из 475 активов стоимостью в 10,2 млрд. евро. Увеличение числа активов является показателем того, что данный сектор становится одним из самых привлекательных и основных для инвесторов.

За последние десять лет средний рост возврата инвестиций в отели и гостиницы восходит к 7,2% годовых. На втором месте находятся торговые площади - 7%. За ними следуют индустриальная недвижимость - 6,2%, и офисы - 4,9%.

Средний годовой рост окупаемости инвестиций в коммерческую недвижимость во всех секторах в Европе составил 5,8% за десятилетний период.

Специалисты Invesco считают, что данный доклад - еще одно доказательство того, что по сравнению с другими классами активов, отели являются очень привлекательным сегментом и предлагают инвесторам относительно безопасный и стабильный доход  в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Из 12 стран, включенных в исследование, Франция заняла первое место, где возврат инвестиций составил 14%. За ней следует Австрия с 9%-м возвратом инвестиций в отели.

Голландия и Швейцария также имеют хоть и небольшие, но стабильные показали роста в данном сегменте - соответственно на 1% и 3%. Италия же оказалась в конце списка, где окупаемость составила лишь 0,9%.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
28/06/2013 09:06:21Россияне инвестируют в недвижимость Черногории
Согласно данным, объем российских инвестиций в экономику Черногории составляет приблизительно 11%, а 32% зарегистрированных в стране компаний и фирм принадлежат российским гражданам. На рынке Черногории присутствуют не только частные инвесторы, но и крупные российские компании  -  Лукойл, чья доля на в...
27/06/2013 09:11:59Рост цен на жилую недвижимость в США продолжается
В апреле этого года стоимость индивидуальных домов в США впервые за семь лет достигла рекордной отметки. Индекс S&P/Case Shiller, который рассчитывается на основе динамики цен в 20 крупнейших городах США , вырос на 1,7 % по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как ожидаемый рост составлял  1,2 %. ...
27/06/2013 09:09:20АХА возвращается на испанский рынок недвижимости
АXA Real estate, крупнейшая в Европе компания по управлению недвижимостью, впервые с начала мирового финансового кризиса приобрела офисные площади в Испании.  Компания, которая занимается управлением недвижимостью общей стоимостью 45 млрд. евро, заключила контракт на приобретение 12 бизнес-зданий в Барселон...
26/06/2013 09:55:38Сектор жилой недвижимости в Дубае продолжает активно восстанавливаться
Последние данные ведущих экспертов показывают, что на рынке жилой недвижимости в Эмирате наблюдается активное восстановление. В первом квартале этого года цены на жилую недвижимость в Дубае поднялись более чем на 9 % . Это объяснется тем, что большое количество иностранных инвесторов снова стали проявлять интере...
26/06/2013 09:54:06Рынок элитной недвижимости в Мюнхене привлекает иностранных инвесторов
Элитная жилая недвижимость в Мюнхене интересует уже не только богатых граждан Германии, но и привлекает немалое число состоятельных иностранных инвесторов. Согласно данным агентства Knight Frank, приблизительно 5% инвесторов, приобретающих жилую недвижимость в Мюнхене, стоимость которой превышает 2 миллиона евро...
скайп звонок
My status