Рынок недвижимости Барселоны – самый разнообразный, дорогостоящий и в то же время растущий в Испании. Спрос на жилье в городе стремительно растет, а возможности для строительства в черте города практически исчерпаны: ведется активная застройка ближайших муниципалитетов, а цены на недвижимость в Барселоне в обжитых кварталах исключительно быстро растут. Несмотря на высокую стоимость квадратных метров в каталонской столице количество продаж увеличилось за пошедший год на 40% по сравнению с предыдущим, причем особенный интерес иностранные инвесторы проявляют к качественным дорогостоящим жилым объектам в престижных кварталах. Рынок жилья Барселоны очень разнообразен, статусность и благоустроенность квартала имеет большее значение, чем метраж или возраст объекта, что ведет к развитию вторичного рынка. В то же время, неблагополучные кварталы, населенные мигрантами или имеющие плохую репутацию не пользуются вниманием покупателей недвижимости, несмотря на сравнительно низкие цены.

Районы проживания состоятельной и респектабельной части населения города объединяются в «Зону Альта». Это районы Сан-Жервази, Лес Кортс, Педральбес, Туро Парк, Сан-Монжуик. В этих кварталах расположены престижные учебные заведения, медицинские клиники, развита социальная, торговая и развлекательная инфраструктура. В то же время, достойный уровень жизни обеспечивают зеленные зоны отдыха, парки. Выбор недвижимости очень разнообразен, от апартаментов в современных комплексах и таунхаусов до прекрасных вилл и домов с участками, стоимость кв. м – 4500-10000 евро. Местные жители и семейства часто выбирают для проживания спокойные и уютные зеленые спальные кварталы Сант-Андреу, Орта-Гинардо, средние цены там заметно ниже, около 2500-2700 евро за кв. м.

Жилье в Старом городе, туристическом районе, можно найти только на вторичном рынке, большинство квартир сдаются в аренду, просторные апартаменты приобретают состоятельные иностранцы, стоимость кв. м составляет около 4500 евро. В центре расположен знаменитый своей архитектурой в стиле «модерн» квартал Эшампле. Инфраструктура квартала типична для современного мегаполиса, жилища – квартиры и апартаменты, стоимость кв. м жилой площади – от 4200 евро.

Пабленоу и Барселонета – самые популярные у иностранных инвесторов районы города, недвижимость приобретается как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, стоимость «квадрата» - от 3800 евро. Район Сан Марти застроен высотными зданиями, в предложении – квартиры по цене от 3800 евро за кв. м. Самые современные районы Диагональ Мар и Вилла Олимпика – исключительно привлекательны для семейств с детьми, преимущество квартала – развитая инфраструктура, близость спокойных удобных пляжей. Большинство новых квартир отличаются рациональной планировкой и отличным видом на море, стоимость «квадрата» площади – от 4700 евро.
Подборка объектов в продаже в Барселоне в широком ценовом диапазоне представлена на портале www.domaza.ru/цены_на_недвижимость_в_барселоне/.