+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
Рынок недвижимости в Германии вытесняет начал обгонять британский
День после референдума о Brexit-е в Великобритании стал одним из самых напряженных для немецкой строительной компании Formart. Группа получила три заказа на строительство новых жилых зданий во Франкфурте, отмечает Шауль Гольдштейн, который владеет компанией уставного капитала ActivumSG.
Несколько лет рынок недвижимости в Германии уверенно идет вверх. Инвесторы все больше заинтересованы в возможности увеличения присутствия в этой стране из-за стабильности и достаточно сильной экономики.
В период с 2009 по 2015 год инвестиции в недвижимость в Германии зарегистрировали шестикратный рост - до 82 млрд. евро, показывают данные консалтинговой компании Savills. После того, как британцы решили, что они хотят покинут Европейский союз , интерес к Германии начал усиливаться еще более быстрыми темпами, и ожидается, что объем вложения на местном рынке продолжит расти.
„Часть капиталов, которые были направлены на рынок Великобритании, в настоящее время перенаправлятеся“, - говорит Гюнтер Дойч, который возглавляет отдел европейских трансакции в консалтинговой компании Barings Real Estate Advisers. Наиболее распространенный выбор для инвесторов, которые ищут альтернативу рынку Великобритании, это недвижимость в Германии.
За три месяца после референдума Германия уже обогнала Великобританию в качестве наиболее предпочтительного места для инвестиций в недвижимость в Европе, согласно данным Real Capital Analytics. Крупнейшая европейская экономика привлекла инвестиции в сектор недвижимости на 13,6 млрд. евро, в то время как объемы в Великобритании сократились до чуть более 10 млрд. евро.
Особенно привлекательным для инвесторов является жилой сектор в Германии, так как доля домовладельцев там самая низкая в Европе, а чаще всего жилье принадлежат строительным и инвестиционным компаниям.
Также, согласно данным Real Capital Analytics, из десяти европейских городов, привлекших наибольший объем инвестиций в недвижимость в этом году, четыре находятся в Германии.
При этом, однако, все ведущие консалтинговые компании сообщают о небольшом спаде объема инвестиции на немецком рынке в этом году по сравнению с аналогичным периодом прошлого. Это объясняется дефицитом первоклассных активов, которые являются наиболее предпочтительными для инвесторов. Поэтому некоторые из них выбирают небольшие города, которые предлагают более высокую доходность.
Интерес для инвесторов представляет и такая недвижимость, как отели из-за растущего туризма, а также дома для ухода за пожилыми людьми из-за старения населения страны.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/11/2016 14:37:47Цены на жилую недвижимость в Лондоне могут удвоиться к 2030 году
Для покупателей жилой недвижимости, которые ищут стабильные, долгосрочные инвестиции в недвижимости в Лондоне, вероятно, будет лучше присмотреться к восточной части города, а не останавливать свой выбор на более традиционных районах, пишет PropertyWire. В докладе агентства недвижимости JLL проанализирован прогнозиру...
16/11/2016 14:27:37Бум в секторе строительства гостиничной недвижимости в Африке не сможет соответствовать высокому спросу
Несмотря на колебания экономического роста после обвала цен на сырьевые продукты, перспективы гостиничной индустрии в Африке остаются положительными. Темпы роста спроса будут находиться между 3 и 5% в течение следующих трех лет, согласно новому отчету, который цитирует Quartz. Продолжающийся рост спроса вызван тенде...
16/11/2016 13:28:29Китайский конгломерат купил первоклассную гостиничную недвижимость
Китайский конгломерата HNA Group приобрел долю в 25% в мировой сети отелей Hilton Worldwide Holdings за 6,5 млрд. долларов. Продавцом является один из самых активных и крупных инвесторов в недвижимость в мире - Blackstone Group LP, сообщает Reuters. HNA Group заплатит по 26,26 долларов за акцию. Blackstone п...
16/11/2016 13:23:57Рост цен на жилую недвижимость в Ирландии
Цены на жилую недвижимость в Ирландии выросли на 7,2% в годовом исчислении в августе против 6,7% в предыдущем месяце, сообщает PropertyWire, ссылаясь на данные Национальной статистической службы. Данные института показывают, что цены на дома в Дублине выросли на 4,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...
16/11/2016 13:18:46Государственный инвестиционный фонд Норвегии продолжает инвестировать в европейскую недвижимость
Государственный инвестиционный фонд Норвегии – крупнейший в мире фонд подобного типа, расширяет свои инвестиции в логистические объекты недвижимости в Центральной и Восточной Европе, сообщает интернет-издание ipe.com. Фонд приобретает 50% акций портфеля недвижимости Prologis. Стоимость сделки составляет 5...
скайп звонок
My status