Дубай, самый развитый эмират ОАЭ, отреагировал на последствия мирового финансового кризиса наиболее болезненно, рынок недвижимости пришел в упадок, снизился интерес иностранных инвесторов к собственности в стране, упали цены и объемы продаж. Но так же динамично Дубай восстанавливает позиции, рынок отмечает быстрый рост цен, за 2013 год – на 42%, растет и интерес иностранных покупателей недвижимости. За первую половину 2014 года иностранцы вложили около 10 млрд. долларов в экономику страны, причем на первом месте по количеству сделок находятся покупатели из Индии, следуют за ними выходцы из Британии, Пакистана. Россияне занимают шестое место в этом ряду, в первой половине 2014 года они вложили в экономику страны более 270 млн. долларов, столько же, сколько представители США и Китая.

Дубай переживает огромный приток населения, что привело к небывалому росту стоимости аренды, притом такому, что купить недвижимость стало выгоднее, чем ее снимать, но и приобретение недвижимой собственности с целью получения дохода от аренды стало очень выгодным самостоятельным коммерческим предприятием. Дубай – отличное место для начала профессиональной и бизнес – деятельности, а также для получения образования, потому бюджетная недорогая недвижимость в Дубае востребована и растет в цене, как на покупку, так и на аренду.
 

Опасения правительство в отношении возникновения нового «мыльного пузыря» на рынке недвижимости привели к ограничению выдачи кредитов для иностранных граждан. Но застройщики, впадшие в период кризиса в окаянное положение делают все возможное для привлечения инвестиций, а соответственно и обеспечения возможностей для дельнейшего развития своей деятельности. Застройщики идут на разнообразные уступки и предлагают самые льготные условия для реализации своей «продукции», зачастую становясь «кредиторами» своих покупателей.

Приобрести недвижимость в Дубае недорого возможно в отдаленных от туристического прибрежного района, хоты и на побережье небольшие студии, даже номера в престижных отелях часто становятся объектом инвестиций, недорогостоящих, но очень доходных и перспективных. Самыми дешевыми считаются новообразовавшиеся и развивающиеся районы Джумейра Лейк Тауэрс, Интернешнл Сити, Джумейра Виллидж, Бизнес Бэй, Дейра ..., притом их территориальная удаленность не означает «оторванности» от активной жизни : транспортное сообщение и инфраструктура развиваются одновременно с застройкой.