Поделиться

+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
На первичном рынке недвижимости Екатеринбурга стали появляться новые объекты

На рынке недвижимости Екатеринбурга стали появляться совершенно новые объекты. Их закладка началась в 2011 году.

Как сообщили «Новому Региону» в Уральской палате недвижимости, в первые месяцы 2011 года общий объем жилья, находящийся на разных стадиях строительства в Екатеринбурге существенно снизился и составил 1 миллион 517 тыс. кв. м. Причиной этого стала массовая сдача домов в эксплуатацию в конце 2010 года. Был поставлен рекорд последних лет – введено 1 026 тыс. кв. м жилья, из которых 907 тыс. кв. м – квартиры в многоквартирных домах, а 119 тыс. кв. м – индивидуальные дома.

Рост строительной активности стал отмечаться еще в середине прошлого года. Тогда стали «размораживаться» отдельные объекты, на других выросли темпы ведения работ. Сегодня можно констатировать, что большинство проектов, которые были «заморожены» в предыдущие периоды, а они составляли около 50 % площадей, вернулись на рынок. Оставшиеся объекты – проблемные стройки, каждая из которых имеет свои особенности. Часть объектов, где доля проданного жилья не высока, имеют шанс привлечь инвестора для завершения строительства. На рынке уже есть такие примеры. Другая часть проблемных объектов – где все или большая часть квартир проданы. Они находятся в более сложной ситуации. В отдельных случаях дольщикам удается собрать дополнительные суммы на достройку и ввести дом в эксплуатацию, но в большинстве случаев такой вариант решения вопроса не проходит.

Активизируется и новое строительство. С конца 2008 до первой половины 2010 года девелоперы практически не выходили на рынок с новыми проектами. Сегодня ситуация изменилась – в городе появляется все больше площадок, на которых весьма активно начинаются строительные работы, рассказали «Новому Региону» в УПН. Правда их количество пока все еще остается недостаточным для того, чтобы «догнать» темпы ввода жилья. В результате итогом развития текущей ситуации станет снижение объемов строительства и ввода жилья в 2011-2012 годах. Это, безусловно, скажется на объеме предложения, который в ближайшей перспективе на рынке будет заметно снижаться, считают эксперты Уральской палаты недвижимости.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
28/04/2011 09:33:42Серийные квартиры в Риге могут подешеветь до 500 евро за метр
Из-за того что иностранные инвестиции в недвижимость не приходят в сектор серийных квартир в Риге, есть все основания предполагать, что в ближайшие три месяца этот рынок либо сохранит сегодняшние позиции, либо начнет постепенно снижаться до уровня 500–550 евро за квадратный метр. Об этом говорится в доклад...
27/04/2011 09:58:03Стоимость загородной недвижимости Великобритании выросла на 11%
Согласно ежеквартальному отчету одного из ведущих агентств недвижимости Великобритании, стоимость загородных домов выросла на 3% за первый квартал 2011 года. Годовой же прирост составил более 11%, сообщают эксперты. Напомним, что чуть ранее мы уже писали о том, что компания Smiths Gore зарегистрировала 4% рост ...
27/04/2011 09:56:57С начала апреля цены на жилье в Екатеринбурге выросли на 1%
С начала апреля 2011 года цены на жилье в Уральской столице выросли почти на 1 %. Как заявили АПИ специалисты Уральской палаты недвижимости, на 25 апреля средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57 539 руб. По словам экспертов, об...
27/04/2011 09:48:59Цены на первичном рынке недвижимости Уфы выросли на 0,8 процента
Средняя цена строящейся жилой недвижимости на уфимском рынке в марте выросла на 0,8 процента. Она составляет 43,34 тысячи рублей за квадратный метр. За месяц стоимость однокомнатных квартир повысилась на 2,2 процента. «Двушки» подорожали на 0,6 процента. Цена на первичное жилье в сегменте трехкомнатн...
27/04/2011 09:46:12В коттеджном поселке «Черничные Поля» осталось 50 участков
Компания «Загородный Проект» сообщает о завершающей стадии продаж участков в коттеджном поселке «Черничные Поля», расположенном в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе на территории площадью 27 га в Наро-Фоминском районе Московской области. На сегодняшний день в свободной продаже осталось 50 у...
скайп звонок
My status