Поделиться

+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
В Болгарии ожидается повышение цен на сельскохозяйственные земли

 

В Болгарии ожидается повышение цен на сельскохозяйственные землиПо мнению директора портала Niva.bg Антона Андонова, стоимость сельскохозяйственных земель в Болгарии может показать годовой рост в 10 - 15%, сообщает Investor.bg.

Андонов считает, что на протяжении пяти лет болгарские сельскохозяйственные земли продолжают пользоваться спросом, благодаря чему цены в данном сегменте показывают стабильность и рост. Наряду с увеличением стоимости земли повышаются и рентные ставки. На арендном рынке также ожидается 10-15%-ый скачок цен.

В 2014 году болгарское правительство планирует отменить запрет на приобретение земельных участков иностранными лицами. По ходу дискуссии на тему "Готовы ли мы к осуществлению общей сельскохозяйственной политики с 2014 по 2020 году?", организованной Клубом Investor.bg, была выдвинута гипотеза, что вследствие либерализации болгарского земельного рынка основными инвесторами в сельскохозяйственые земли могут стать иностранцы. Данную озабоченность выразил генеральный секретарь Болгарской Ассоциации фермеров Теодор Иванов.

Иванов заявил, что сельскохозяйственные земли в Болгарии занимают около 30 миллионов гектаров, а их стоимость восходит к 5 миллиардам евро. По его словам, данная сумма вряд ли смутит крупного зарубежного инвестора.

Подобная ситуация уже наблюдается в Румынии, где 7 миллионов гектаров земли в настоящее время не только являются собственностью иностранных инвесторов, но и ими обрабатываются. „Они не просто инвесторы”, - заявил Иванов. Он призвал болгарские власти воспользоваться опытом других стран Европейского Союза, где формально земли могут быть закуплены иностранцами, но существует множество бюрократических препятствий, мешающих реальному заключению подобных сделок, как, например, в Австрии или Венгрии.

Валентин Карабашев, генеральный директор  „Реал Булленд” выразил сомнение в том, что болгарские земли будут скупать иностранцы и объяснил это спецификой местного рынка. В Болгарии сельскохозяйственная земля довольно фрагментирована, так как находится в руках мелких собственников. Это и является одним из главных препятствий для развития болгарского сельского хозяйства.

"В Австрии 70% земли находится в собственности фермеров, что делает невозможным приобретние земельных участков в стране", - добавил Карабашев.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
09/05/2013 08:59:55Дональд Трамп возвращается на рынок недвижимости Дубая
  "Дубай – удивительный город, где действительно ценят роскошь", - заявил Дональд Трамп. Американский магнат возвращается на рынок недвижимости в Дубае и планирует построить поле для гольфа, сообщает FT. Строительная компания Damac Properties, которая работает совместно с миллиардеро...
09/05/2013 08:57:39Самый грандиозный ремонт частного дома в Лондоне
  В ничем неприметном особняке, расположенном на самой дорогой улице британской столицы Кенсингтон-Гарденс, подходит к завершению грандиозный и уникальный в своем роде ремонт. Как сообщает Daily Mail, стоимость отреставрированного особняка может составить более 300 миллионов долларов, что сделает его самым ...
08/05/2013 09:26:40Турция упрощает процедуру пребывания иностранных собственников местной недвижимости на территории страны
  Анкара планирует издавать ежегодные разрешения на проживание в стране покупателям недвижимости и запускает онлайн сервис получения визы для владельцев курортного жилья. Турция стала одной из стран, где будут введены облегчения пребывания для собственников недвижимости в стране. Турецкие власти объявил...
08/05/2013 09:24:59Замедление роста цен на жилье в Швейцарии
  Согласно индексу UBS, который следит за появлением пузырей в секторе недвижимости, отмечается замедление роста цен на швейцарском рынке. Темпы увеличения цен на жилье в Швейцарии замедлились в первом квартале этого года, сообщает Ройтерс. По мнению экспертов, это является признаком того, что усилия пр...
07/05/2013 09:16:27Westfield покидает рынок Бразилии
  Компания продала свою долю, входящую в бразильские совместные предприятия, так как форма партнерства не согласовывалась с долгосрочными планами  Westfield, сообщает Bloomberg. Крупнейший в мире по объему активов оператор торговых центров Westfield Group, продал свою долю в совместном бразильском ...
скайп звонок
My status