Поделиться

+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
Восстановится ли рынок курортной недвижимости в Болгарии в 2016 году?
Активность россиян на рынке курортной недвижимости на черноморском побережье в Болгарии, вероятно, начнет восстанавливаться в следующем году из-за политического напряжения между Россией и Турцией, прогнозируют специалисты компании Green Life Property Development, которых цитирует investor.bg

Только новые геополитические факторы смогли бы повлиять на процесс восстановления рынка, отмечают из компании.

При этом специалисты делают ставку и на активизацию покупателей курортной недвижимости из Украины. „Украинцы постепенно увеличивают свою долю в объеме  сделок и проявляют интерес к болгарской недвижимости. Возможно, что они станут более значимым фактором в 2016 году“, комментирует Антоанета Тодорова, коммерческий директор компании.

„Болгарский рынок жилой недвижимости в сегменте „второго дома” напрямую связан с международной обстановкой и с ситуацией в русскоговорящих странах, поэтому и прогнозировать более сложно“, - говорит Тодорова.

„Обвал рубля и общее ощущение неопределенности в России были реальной проблемой в течение первых 6 месяцев в 2015 году. Сегодня, когда эти факторы исчезают, у нас есть основания ожидать более активного 2016 года, по крайней мере, со стороны именно этих наших клиентов”, добавляет она.

Она также  подчеркивает, что ограничения по отношению к россиянам для поездки в Турцию дополнительно укрепят болгарский рынок. Сегментом будет управлять небольшое количество инвесторов, которые сгенерируют почти весь объем сделок, прогнозируют из компании.

Средняя доходность от аренды, которую может приносить курортная недвижимость,  может  достичь 5-6 процентов в годовом исчислении, прогнозируют также специалисты компании.

Основную долю сделок, однако, как ожидается, будут составлять дома для личного пользования, а не в качестве инвестиций. Основным объектом, который будет представлять интерес для покупателей, станут  успешно реализованные курортные комплексы с хорошей репутацией, которые предлагают большое количество дополнительных услуг жильцам, считает Тодорова.

По данным компании, профиль клиентов останется без существенных изменений, хотя вполне возможно, что возрастной предел может быть снижен, а социальный статус, наоборот, возрастет. „Мы ожидаем, что 2016 год станет началом, хотя и робким, нового этапа болгарского курортного рынка – привлечет покупателей с более высокими доходами.Сейчас для этого подходящий момент именно из-за альтернативы Турции“, заключает Тодорова.

Специалисты не ожидают существенных изменений ни в ценах, ни в предпочтениях клиентов в плане направления для покупки второго дома.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/12/2015 13:53:39JP Morgan Asset Management фокусируется на инвестициях в недвижимость Франции, Германии, Великобритании
JP Morgan Asset Management привлек 746,6 млн. долларов в свой третий фонд закрытого типа для инвестиций на европейских рынках недвижимости, что на 25% выше первоначальной цели, сообщает AltAssets.   Фонд фокусируется на инвестициях во Франции, Германии и Великобритании и будет искать возможности в течение ближай...
15/12/2015 09:39:57Замедление темпов уменьшения объема строительства нового жилья в Греции
Сокращение строительной активности в Греции, которая измеряется на основе выданных разрешений на строительство, и в сентябре продолжило замедляться, сообщает греческая статистическая служба Elstat. Данные показывают, что разрешений на строительство было выдано на 3,5% меньше, но в августе их количество составило 11,4%....
14/12/2015 09:38:57Недвижимость в Европе: Accor покупает сеть отелей за 2,9 млрд. евро
Самая большая сеть отелей в Европе Accor приобретает владельца цепочки гостиниц Fairmont, Raffles и Swissotel за 2,9 млрд. евро наличными и акциями, сообщает FT. Это вторая крупная сделка на рынке гостиничной недвижимости в Европе в течение месяца, отмечает издание. В прошлом месяце Marriott International приобрела ...
14/12/2015 09:36:54Цены на жилье в Великобритании показали спад и в ноябре
Цены на жилье в Великобритании продолжили снижаться и в ноябре по сравнению с предыдущим месяцем, но все более увеличивающийся дефицит недвижимости будет по-прежнему оказывать давление на рынок, считают из Halifax. Цены на жилье в ноябре упали на 0,2%, согласно индексу Halifax. Индикатор компании, однако, часто явля...
11/12/2015 14:21:32Недвижимость в Болгарии: на курорте "Св. св. Константин и Елена" построят бальнео-центр
Болгарское АО „Св. Св. Константин и Елена холдинг“ строит современный бальнеологический центр в одноименном курорте, который находится вблизи города Варна, сообщает investor.bg   Обновление и модернизация существующего общественного термального бассейна уже началось. После реконструкции бальнео-компл...
скайп звонок
My status