Поделиться

+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
Ведущие рынки жилой недвижимости в Европе вошли в "супер цикл"
Ведущие рынки жилой недвижимости в Европе вошли в “супер цикл” сильного спроса, который компенсируется медленно увеличивающимся предложением, говорится в новом докладе консалтинговой компании Catella, который цитирует интернет-издание propertyeu.info.

Компания проанализировала 18 инвестиционных локаций в Европе со стороны экономики, демографии, регуляций и пр.

Европейский сектор жилой недвижимости выделяется как наиболее привлекательный в последнее десятилетие, несмотря на значительные различия в доходности и развитии отдельных региональных рынков и городов.

Спрос на недвижимость тут резко вырос в течение последних 24 месяцев и в настоящее время нет признаков того, что это прекратится. Спрос, в свою очередь, вызывал и сильный рост цен.

В 2015 году объем инвестиций в жилье в Европе составил 37,5 млрд. евро, показывают данные компании.

По словам специалистов из Catella, два события повлияли на европейский рынок жилья. Растущая в последние годы ликвидность и урбанизация могут быть описаны как “драматические”. Это и привело к нынешнему росту спроса, но слабо растущему предложению. Хотя, следует иметь в виду и отдельные национальные политики, которые определяют и отдельно взятые рынки.

Такие столицы, как Лондон и Париж, швейцарские городские районы и крупные немецкие города очень популярны, что привело к росту арендных ставок и цен. В результате доходность там снизилась до 3-4%. Это перенаправляет внимание потенциальных инвесторов на более мелкие рынки с доходностью около 6%.

Аналогичные тенденции наблюдаются и в крупных городах в Польше и Испании. Тенденция, как ожидается, сохранится в среднесрочной и долгосрочной перспективе, считают эксперты.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/04/2016 09:26:03Недвижимость в Дубае: строители "Бурдж-Халифа" планируют построить в эмирате еще более высокое здание
Компания, которая построила в Дубае самое высокое здание в мире, планирует побить свой собственный рекорд и построить еще более высокую башню, передает Associated press. Председатель "Emaar Properties" Мохаммед Алабар на днях заявил, что новая башня в Дубае будет на один уровень выше, чем "Бурдж-Халиф...
11/04/2016 10:50:03Количество иностранных покупателей недвижимости на Кипре уменьшается
Продажа недвижимости иностранцам на Кипре сократилась на 54 процентов в феврале этого года, показывают правительственные данные, которые цитирует интернет-издание themovechannel.com. При этом, однако, власти страны сообщают об активизации местных покупателей. За первые два месяца текущего года международные трансакц...
11/04/2016 10:44:05Рост интереса к краткосрочной аренде недвижимости в Болгарии
Почти в три раза вырос спрос на краткосрочную аренду недвижимости в Болгарии, заявили в эфире Bloomberg TV Bulgaria Диляна Владова из компании гостиничных апартаментов „Николови“ и Калоян Богданов, менеджер по маркетингу в консалтинговой компании „Адрес“. Первоначально интерес к этому сегмент...
08/04/2016 09:39:26Рынки недвижимости Центральной и Восточной Европы привлекают все большее количество иностранных инвесторов
Инвесторы в недвижимость в Европе постепенно начинают направлять свой интерес на восток. Хотя наиболее предпочтительной для них и остается Западная Европ, интерес к Центральной и Восточной Европе будет расти из-за более медленного снижения доходности и позитивного развития экономики в регионе, говорится в докладе конса...
08/04/2016 09:32:53Увеличение объема продажи элитной недвижимости в Лондоне
Продажи первоклассных объектов недвижимости в Лондоне выросли в марте 2016 года, показывают  данные консалтинговой компании Knight Frank, которые цитирует интернет-издание propertywire.com. Рост объясняется желанием покупателей избежать апрельского увеличения гербового сбора на подобные операции с элитной недви...
скайп звонок
My status