+7 499 250 2525
info@visaeu.ru
banner
banner
banner
Бум в секторе строительства гостиничной недвижимости в Африке не сможет соответствовать высокому спросу
Несмотря на колебания экономического роста после обвала цен на сырьевые продукты, перспективы гостиничной индустрии в Африке остаются положительными. Темпы роста спроса будут находиться между 3 и 5% в течение следующих трех лет, согласно новому отчету, который цитирует Quartz.

Продолжающийся рост спроса вызван тенденциями, связанными с развитием туризма и демографическим ростом на фоне слабого предложения гостиничной недвижимости по всему континенту. Около 1,7 млрд долл. будут вложены в гостиницы в странах Африки в 2017 году, как и еще 1,9 млрд долл. в 2018 году, отмечают из Jones Lang LaSalle.

В то время как сектор будет развиваться, количество предлагаемых гостиничных номеров также будет расти. Дополнительные 7000 номеров, согласно планам, появятся только в 2016 году, что сделает их общее количество 257 тыс. Это, однако, довольно мало на фоне 36 млн. туристов, посетивших регион в 2014 году.
Кроме того, большинство отелей являются объектами высокого класса, из-за чего операторы выбирают инвестиции в средний класс отелей для привлечения большего числа внутренних туристов. Волнение среди отельеров вызывает и Airbnb, показавший быстрый рост числа объявлений в почти 20 странах в прошлом году, который уже появляется и на континенте.

Наибольшее развитие гостиничной индустрии с точки зрения недвижимости в 2016 году было отмечено, прежде всего, в Восточной Африке - Аддис-Абебе, Кигали и Найроби, вызванное растущим спросом. Это связано с тем, что данные города развиваются как центры для отдыха, не говоря уже, что там находятся несколько дипломатических, правительственных и неправительственных организаций.

Кигали, например, является одним из наиболее быстро развивающихся рынков гостиничной недвижимости. Marriott International открывает свой первый филиал в странах Африки на этой неделе. Из компании подтвердили, что они будут строить пять новых отелей в Южной Африке на сумму 218 млн. долларов.

Но общий экономический рост в регионе варьируется в зависимости от географических различий. Кот-д'Ивуар, Судан и Сенегал покажут самый большой прогресс между 2016 и 2018 годами. Инвестиционный интерес также растет в таких городах, как Кампала и Акров, но упал в Лагосе, Мапуту и Киншасе.

Более низкие цены на нефть и сырье, политическая нестабильность и настороженность инвесторов из-за более низкой рентабельности - некоторые из факторов, которые влияют на гостиничную индустрию в регионе в целом.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
16/11/2016 13:28:29Китайский конгломерат купил первоклассную гостиничную недвижимость
Китайский конгломерата HNA Group приобрел долю в 25% в мировой сети отелей Hilton Worldwide Holdings за 6,5 млрд. долларов. Продавцом является один из самых активных и крупных инвесторов в недвижимость в мире - Blackstone Group LP, сообщает Reuters. HNA Group заплатит по 26,26 долларов за акцию. Blackstone п...
16/11/2016 13:23:57Рост цен на жилую недвижимость в Ирландии
Цены на жилую недвижимость в Ирландии выросли на 7,2% в годовом исчислении в августе против 6,7% в предыдущем месяце, сообщает PropertyWire, ссылаясь на данные Национальной статистической службы. Данные института показывают, что цены на дома в Дублине выросли на 4,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...
16/11/2016 13:18:46Государственный инвестиционный фонд Норвегии продолжает инвестировать в европейскую недвижимость
Государственный инвестиционный фонд Норвегии – крупнейший в мире фонд подобного типа, расширяет свои инвестиции в логистические объекты недвижимости в Центральной и Восточной Европе, сообщает интернет-издание ipe.com. Фонд приобретает 50% акций портфеля недвижимости Prologis. Стоимость сделки составляет 5...
16/11/2016 13:14:06Экономисты предвещают обвал цен на недвижимость в Лондоне
Цены на жилую недвижимость в Лондоне в следующем году будут снижаться из-за неопределенности около выхода Великобритании из Европейского союза, прогнозируют в Центре экономических и деловых исследований (CEBR). Лондон, и особенно недвижимость в более дорогих жилых районах британской столицы, будет из наиболее постра...
15/11/2016 12:25:25Влияние Трампа на рынок недвижимости в США: короткий перерыв с неизвестным концом
Впервые Овальный кабинет Белого дома будет принадлежать застройщику. Впервые с начала ХХ века не только республиканец выигрывает президентские выборы, но и эта партия будет контролировать весь Конгресс. Это увеличивает шансы Дональда Трампа применить все свои инициативы, пишет в анализе интернет-издание ipe.com. Трамп...
скайп звонок
My status